1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
26.5万円/㎡
前年比+9.2%
北九州市小倉北区
18.7万円/㎡
前年比+7.6%
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ファミリーハイツ霧ケ丘
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘三丁目
日豊本線 / 城野駅 徒歩13分
1985年築 / 11階建 / 108戸 / SRC造
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価格偏差値
66.5
非常に割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
993万円
10.9万円/㎡
715
900
1,086
1,271
AI査定結果
推定相場価格
993万円
10.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
900万円〜1,086万円
9.9万円/㎡〜11.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.08万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2025年12月8日
ファミリーハイツ霧ケ丘
840万円（9.2万円/㎡）/ 3階 / 91㎡ / 5DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は11.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 840万円 | 9.2万円 | 3階 | 91㎡ | 5DK | 南 |
| 2025/10/25 | 890万円 | 9.8万円 | 3階 | 91㎡ | 5DK | 南 |
| 2025/10/17 | 990万円 | 10.9万円 | 3階 | 91㎡ | 5DK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,080万円 | 15.5万円 | 4階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 980万円 | 10.8万円 | 5階 | 91㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 1,090万円 | 12.0万円 | 3階 | 91㎡ | 5DK | 南 |
| 2025/06/01 | 1,180万円 | 16.9万円 | 4階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 690万円 | 9.9万円 | 5階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は9.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | ファミリーハイツ霧ケ丘 北九州市小倉北区霧ケ丘三丁目 | 城野駅13分 | 840万円 | 9.2万円 | 91㎡ | 5DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 108戸 | SRC |
| 2024/07/11 | コープ野村到津 北九州市小倉北区金鶏町 | 南小倉駅19分 | 780万円 | 8.8万円 | 89.13㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2025/12/04 | トーカンマンション下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅18分 | 820万円 | 10.0万円 | 81.73㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ホワイトキャッスル下到津 北九州市小倉北区下到津五丁目 | 南小倉駅15分 | 750万円 | 10.8万円 | 69.75㎡ | 3DK+S | 7階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 84戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 小倉スカイマンション 北九州市小倉北区金田二丁目 | 南小倉駅15分 | 700万円 | 8.7万円 | 80.23㎡ | 5DK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | SRC |
| 2025/12/04 | サンシティ金田A棟リホーム済 北九州市小倉北区金田一丁目 | 南小倉駅17分 | 750万円 | 10.7万円 | 70.39㎡ | 4DK | 6階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 119戸 | SRC |
| 2024/09/07 | サンシティ金田B棟 北九州市小倉北区金田一丁目 | 南小倉駅20分 | 560万円 | 8.1万円 | 68.8㎡ | 4DK | 10階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 144戸 | SRC |
| 2025/11/22 | コーポランド砂津 北九州市小倉北区砂津一丁目 | 小倉駅14分 | 790万円 | 10.6万円 | 74.88㎡ | 4DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/11 | フジエホワイトローザ熊谷 北九州市小倉北区熊谷一丁目 | 城野駅16分 | 880万円 | 8.6万円 | 102.69㎡ | 5LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/10 | ホワイトキャッスル中津口 北九州市小倉北区宇佐町一丁目 | 旦過駅12分 | 890万円 | 10.0万円 | 88.98㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2023/06/14 | サンライフ三萩野A棟 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅5分 | 780万円 | 9.7万円 | 80.55㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/28 | エクセレンス三萩野 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅9分 | 740万円 | 10.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 103戸 | SRC |
| 2025/04/22 | エメラルドマンション赤坂 北九州市小倉北区赤坂四丁目 | 門司駅36分 | 600万円 | 8.7万円 | 68.98㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 105戸 | RC |
| 2025/10/17 | 第23プリンスマンション 北九州市小倉北区霧ケ丘一丁目 | 城野駅18分 | 990万円 | 11.1万円 | 89.19㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、北九州市小倉北区では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.2万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して50.8%割安です。